Neubau 2ZKB Wohnung mit EBK, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in zentraler Lage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
ACHTUNG! Vermietung ausschließlich an MAXIMAL 2 PERSONEN!
Diese wunderschöne, luxuriöse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubau Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Grünstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle möglichen Einkaufsläden des täglichen Bedarfs. Ebenso Ärzte, Schulen und Drogerie sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett sowie modernen Fliesen. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein dezentrales Lüftungssystem lassen hier keine Wünsche offen. Auf dem schönen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto.
Aufgeteilt in Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC, Wohnen-/Essen, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, Schlafzimmer in großem Balkon eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Eine hochwertige Küche vom Küchenstudio BrigitteB (Backofen mit Pyrolyse, Kochfeld mit Induktion, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Insel - ohne Barhocker) ist bereits in der Wohnung eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
separates Gäste-WC mit Tageslicht
Toller Balkon
TV und Internetanschlüsse
Klingelanlage
Einbauküche
Mietzusammenstellung pro Monat:
Kaltmiete: 1.080,00EUR
Nebenkosten: 160,00EUR
Stellplatz: 100,00EUR
Küchenmiete: 75,00EUR
Gesamtmiete: 1.415,00EUR
Kaution: 3240,00EUR
Grünstadt, eine Weinstadt wie aus dem Bilderbuch!
Die Immobilie liegt in Zentrumsnähe, fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Grünstadt hat einen sehr ländlichen Charakter und ist doch groß genug, um alle Annehmlichkeiten einer Stadt anbieten zu können. Das breite Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das attraktive Kultur- und Veranstaltungsprogramm durch zahlreiche Vereine, Winzer und Grünstadter Institutionen zeugen von der gelebten Pfälzer Geselligkeit.
Die attraktive, knapp 500 Meter lange Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bistros besitzt einen hohen Freizeitwert. Hier trifft man sich mit Freunden und Kollegen, zum Frühstück, Mittagstisch, zum After-Work oder einfach nur so. Von gut-bürgerlicher Küche bis zum Feinschmeckerrestaurant ist in Grünstadt alles vertreten.
Verschiedene Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, wie zum Beispiel dem städtischem Veranstaltungsraum "Weinstraßen Center" und zahlreiche Hotels und Pensionen bieten Raum für Veranstaltungen. Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit rund 13.000 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Leiningerland, der sie selbst jedoch nicht angehört.)
Die Stadt liegt im Leiningerland innerhalb der Unterhaardt an der
Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von
Bad Dürkheim an der Kreuzung zwischen der Deutschen Weinstraße und der A 6. Dabei geht die Landschaft fließend in das Alzeyer Hügelland über,
das zum Rheinhessischen Tafel- und Hügelland gehört.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner
Telefax: 004963599612968
Mobil: 00491636967462
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