Charmante 2ZKB-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung in zentraler Lage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im Herzen von Grünstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt die Wohnung durch ihren besonderen Altbaucharme mit sichtbarem Gebälk und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich im modernen Erstbezug nach Renovierung. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und bietet somit Komfort für jede Lebenssituation.
Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Außerdem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, jedoch befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Der gemeinsam nutzbare Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
oca. 78 m² Wohnfläche
o1 Schlafzimmer, 1Wohn/Ess/Küche, Bad, Abstellraum
oTeilsaniert, Erstbezug nach Renovierung
oNeuwertige Einbauküche inklusive
oBadezimmer mit Duschbadewanne
oSeparater Abstellraum mit WM-/Trockneranschluss
oKellerraum vorhanden
oAltbaucharme mit sichtbarem Gebälk
oGartenmitbenutzung
oKostenlose Parkplätze vor dem Haus
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 800EUR pro Montat
Küche: 58EUR pro Monat
Nebenkosten: 250EUR pro Monat
Gesamtmiete: 1.108EUR pro Monat (warm)
Makrolage - Grünstadt und Umgebung
Grünstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den attraktivsten Wohnorten in der Pfalz. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A6 sind Städte wie Ludwigshafen, Mannheim, Worms und Kaiserslautern in 20-40 Minuten erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Grünstadt regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Neustadt, Frankenthal und Bad Dürkheim.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi oder dm liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Betriebe sind schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Fachärzte und das nahegelegene Krankenhaus in Grünstadt bestens gewährleistet.
Bildung
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die IGS Grünstadt und das Leininger-Gymnasium liegen in kurzer Entfernung. Zudem sind Volkshochschule und Musikschule vor Ort vertreten und bieten ein breites Angebot an Kursen und Freizeitaktivitäten.
Freizeit und Erholung
Grünstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den idyllischen Stadtpark, verschiedene Sportvereine, ein Freibad und zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Deutschen Weinstraße. Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Weinfesten und kulinarischen Entdeckungen ein. Auch kulturell hat Grünstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen, dem Theaterprogramm und dem historischen Marktplatz viel zu bieten.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung mit besonderem Flair und moderner Ausstattung in zentraler Lage suchen. Haustiere nach Vereinbarung.
Ansprechpartner
Telefax: 004963599612968
Mobil: 00491636967462
info@anfrageimmomuellerpfalz.de
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