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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Asselheim! Hochwertige, moderne 2ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz.

Startbild/Wohnzimmer Etagenwohnung Grünstadt
Startbild/Wohnzimmer
950,- €
VERMIETET
Schlafen Etagenwohnung Grünstadt
Schlafen
Gäste-WC Etagenwohnung Grünstadt
Gäste-WC
Badezimmer Etagenwohnung Grünstadt
Badezimmer
Flur Etagenwohnung Grünstadt
Flur
Eingangsbereich Etagenwohnung Grünstadt
Eingangsbereich
Küche Etagenwohnung Grünstadt
Küche
Balkon Etagenwohnung Grünstadt
Balkon
Grundriss WE 10 Etagenwohnung Grünstadt
Grundriss WE 10

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

67269 Grünstadt, Wormser Straße 2c

Objektdaten

Objekt-Nr. VM08
Wohnfläche (ca.) 87 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 950,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Balkon
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
1.280,- €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
WC
1

ACHTUNG! Vermietung ausschließlich an MAXIMAL 2 PERSONEN!

Diese wunderschöne, moderne 2ZKB- Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Asselheim. Das große Highlight ist der vorhandene Personenaufzug, welcher Sie in alle Stockwerke fährt.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle möglichen Einkaufsläden des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Fliesen in Holzoptik. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein bereits vorhandene Einbauküche, lassen hier keine Wünsche offen.

Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, angrenzend zum wunderschönen Balkon. Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC mit Tageslicht sowie einem Schlafzimmer.

Auf dem schönen Süd-Ost-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.

Im Kellerbereich stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabstellraum zur Verfügung.

Personenaufzug vorhanden
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Treppe im Treppenhaus aus Naturstein poliert
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
separates Gäste-WC mit Tageslicht
Toller Balkon
TV und Internetanschlüsse
Klingelanlage mit Kamera
Fliesen in der gesamten Wohnung in Holzoptik
elektrische Markise
Einbauküche

Mietzusammenstellung monatlich:
Kaltmiete: 950,00EUR (10,92EUR/qm)
Stellplatz: 30,00EUR
Nebenkosten: 300,00EUR
Gesamtmiete: 1.280,00EUR

Herzlich Willkommen im pfälzischen Edelweinbauort ASSELHEIM!

Asselheim liegt am westlichen Taleinschnitt des Eistales und gehört, wie Sausenheim, zur Stadt Grünstadt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Durch Neubaugebiete wie "Battenbühl" ist Asselheim ein aufstrebendes, lebendiges Dorf mit stark wachsender
Einwohnerzahl.

Sehenswürdigkeiten im Herzen des Dorfes sind unter anderem der "Rote Turm" und das ehemalige "Kelterhaus", in dem nun Ortsbeirats- und Dorfgemeinschaftssitzungen, Veranstaltungen der örtlichen Vereine und private Feiern stattfinden. Auch die St.-
Elisabeth-Kirche, die Oster-, und Langgasse, auf der alljährlich die vielen Besucher am Weinfest entlangströmen sowie die legendäre Weinwanderhütte, die durch die Weinwerbe-Gemeinschaft betrieben wird, sind ein Besuch wert.

Die Dorfgemeinschaft mit ihrem lebendigem Vereinsleben macht Asselheim zu einem ganz besonderen Ort. Das Kerwekomitee organisiert die Weinkerwe am dritten Wochenende im August mit traditionellem Kerweumzug und dem Schubkarchrennen.
Die Asselheimer betreiben die "Initiative Weihnachtsmarkt" zum 1.
Adventswochenende am Dorfplatz in der Gerbergasse unter dem Motto "Asselheimer Lichterglanz". Der Turnverein, die Landfrauen, die Bauern- und Winzerschaft und die Asselheimer Hexen organisieren das ganze Jahr über viele Events, die auch für Gäste interessante Unterhaltung bieten.

Asselheim liegt an der Eistalbahn (Kursbuchstrecke 666) mit Verbindungen in Richtung Ramsen (Pfalz) bzw. Eiswoog und in die Gegenrichtung über Grünstadt und Freinsheim nach Frankenthal (Pfalz). Außerdem verlaufen die Deutsche Weinstraße, die Landesstraße 395, der Barbarossa-Radweg und der Radweg Deutsche Weinstraße durch den Ort.

Durch den Bau der beiden neuen Einkaufsmärkte REWE und Aldi ist nun auch Asselheim mit allen Dingen rund um den täglichen Bedarf versorgt.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Christopher Müller
Telefon: 004963599612969
Telefax: 004963599612968
Mobil: 00491636967462
info@anfrageimmomuellerpfalz.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2028-04-21
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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